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LES JEUNES DOIVENT DEVENIR PROPRIETAIRE AVANT DE PENSER A COTISER POUR LEUR RETRAITE


Avec ce qu'ils entendent et lisent un peu partout les jeunes sont de plus en plus inquiets pour leur retraite, et le meilleur conseil à leur faire est de tout d'abord acheter un logement car la résidence principale est en effet le meilleur placement retraite parce qu’on peut éventuellement la revendre pour acheter plus petit et dégager des moyens financiers si nécessaire lorsqu'on est arrivé à l'age de la retraite.

Et sans même penser à vendre l'avantage d'être propriétaire est aussi de permettre d'emprunter de l'argent pour avoir des liquidités.

Mais pour ceux qui sont déjà en train de payer le crédit de leur logement il y a plusieurs possibilités pour cotiser plus pour leur retraite.

Les professions libérales ont le choix entre l’épargne retraite dite "loi Madelin" pour les non salariés et l’assurance vie, la première option étant déductible mais les rentes servies étant lourdement taxées comme les pensions de retraite, et l'assurance vie qui ne bénéficie pour sa part d’aucun avantage à la souscription mais permet des retraits exonérés d’impôt si ils sont inférieurs à un certain montant.
La meilleure solution est peut-être d'utiliser les deux formules.

L'ouverture d'un plan d’épargne populaire est souvent conseillé aux jeunes par les banques mais comme ils ne bénéficient peu ou pas du tout de l’avantage fiscal du perp, soit la déductibilité des versements des salaires, c'est beaucoup moins intéressant pour eux que d’investir en actions (les perp sont surtout utiles pour les cadres de 50 ans très imposés). D'ailleurs, dans ce cas encore, il est préférable de plutot essayer de devenir propriétaire.

Enfin, racheter des trimestres de pensions de retraite non cotisés n'est pas souvent une bonne solution même si plus on paye jeune moins les trimestres coûtent cher car le problème est qu'en s'y prenant très tot on ne sait pas ce que vaudra sa future pension de retraite ni combien d’années on va travailler, ni même si on restera salarié toute sa vie, c'est donc dommage de payer pour un placement dont on ne connait pas le rendement.

En effet d'une manière générale le rachat de cotisations est fait pour ceux qui en ont besoin car ils sont proches de la retraite, et la préoccupation principale des jeunes devrait exclusivement être l'achat de leur résidence principale.